不動産屋さんより、お風呂の汚れでお困りなご入居者様がいるとご依頼。

Posted on 2017-11-02 by エヌクリーン

つくば市、築28年の戸建て住宅。

不動産屋さんが保有している賃貸物件で、

「3～4年前から、”お風呂の汚れ”でお困りなご入居者様がいる」ということでご依頼を受けました。

お使いのお水は
井戸水。

汚れが出始めてからというもの、井戸ポンプを交換したり、市販の洗浄剤を試したり

色々と対策はされたようでしたが、どれも効果がなく、

ホームページをみてお電話下さいました。

 

早速現場へ行き、確認作業をさせて頂いたのですが、

ついていた金具をみるなり、

汚れが出てきてしまうのも仕方がないなと思いました。

フィルターを外してみると、裏側に
ビッシリと黒い汚れΣ(ﾟДﾟ)

循環金具を取り外してみると、この通り！！

表も裏も、実際の色が見えないぐらいの汚れです。

取り外した穴も湯垢や藻のようなものがこびりついていました。。

 

”自動のお湯張り”では汚れが出てきてしまうので、スイッチ押すことが出来ず、

浴槽上部についている蛇口や、シャワーからお湯を張るしかなかったようです。

しかし、
問題は追い焚きです。

汚れた配管をお湯が循環しているので、

絶対的に、浴槽内に汚れが流れ出てきてしまうのです。。。

 

配管の仕組みをご説明させて頂き、

早速洗浄に取り掛かります。

 

先ほどの、循環金具を手作業でキレイに洗います。

これだけでも、大分スッキリとしました～～＼(^o^)／

 

 

あとは、配管の中がどれだけ汚れが溜まっているのか。。。

洗剤を流しこみ、汚れを掻き出していきます。

とても危険な状態でした(”Д”)

もちろん、1度では掻き出せませんので、

何度も洗浄を繰り返していきます。

大分キレイな泡の面積が多くなってきました。

洗浄時間は約4時間ほど。

すすぎをし、最後の確認をして終了です。

後日ご入居者様にお話しを伺うと、

「自動のお湯張りから、お湯を張れるようになったよ～～！
　
汚れは殆ど出てきてないよ！においも気のせいかしなくなったよ。」

っと、おしゃっていました。

また、ご依頼頂いた不動産屋さんからも、「助かりました」

っと、お礼のお言葉を頂き、

お役に立てたことが、嬉しく思いました。

ご依頼頂き、ありがとうございました。

 

様々な建物のメンテナンス業者さんやハウスクリーニングさんはいるのですが、

追い焚き配管洗浄の業者は、この風呂釜洗浄PROの技術者以外、殆どいないのが現実。

 

お湯を張ると汚れが出てくる。

追いだきすると汚れが出てくる。

そういった事例は、殆どが追い焚き配管の汚れが原因です。

 

お風呂の汚れでお困りな方、徹底的なお手入れが必要な方は、是非ご相談下さいませ。